دورة تدريبية في أساسيات إدارة المرافق الصلبة: الأنظمة الهندسية وتخطيط الصيانة وسلامة الأصول
1نظرة عامة
الأعطال غير المخطط لها من أكثر المشكلات كلفة التي قد تواجه أي مرفق — فهي ترفع تكاليف الإصلاح، وتعطل العمليات، وتقصّر العمر الافتراضي لأصول المبنى الباهظة. إدارة المرافق الصلبة وُجدت لمنع ذلك تحديداً، من خلال إشراف منضبط على الأنظمة الهندسية وبرامج الصيانة التي تحافظ على سلامة البنية التحتية المادية للمبنى.
من خلال الدورة التدريبية في أساسيات إدارة المرافق الصلبة، تزوّد أكاديمية الزمالة العربية البريطانية المشاركين بالمهارات الفنية والإدارية اللازمة للإشراف على أنظمة HVAC والأنظمة الكهربائية وأنظمة السباكة، وتخطيط الصيانة بفعالية، وحماية سلامة الأصول. وتُقدَّم هذه الدورة ضمن فئة الإدارة والدورات التدريبية في إدارة المرافق، وتركز على الممارسات العملية التي تحافظ على مرافق آمنة وفعالة ومستدامة.
2الأهداف والفئة المستهدفة
بنهاية هذه الدورة التدريبية، سيكون المشاركون قادرين على:
- توضيح نطاق إدارة المرافق الصلبة ودورها ضمن عمليات تشغيل المباني.
- إدارة أنظمة HVAC وتحسين كفاءتها في استهلاك الطاقة وموثوقيتها.
- تشغيل وصيانة الأنظمة الكهربائية وفق متطلبات السلامة والامتثال.
- إدارة البنية التحتية لأنظمة السباكة والمرافق الخدمية من خلال الصيانة الوقائية.
- بناء خطط وجداول صيانة منظمة تقلل من أعطال المعدات.
- تطبيق مبادئ سلامة الأصول وإدارة دورة الحياة لإطالة عمر المعدات.
- مراقبة أداء الأنظمة الهندسية للمباني وتطبيق ممارسات مستدامة تستشرف المستقبل.
الفئة المستهدفة
- مديرو المرافق الصلبة ومديرو هندسة المباني.
- مديرو ومشرفو الصيانة والمتخصصون الفنيون.
- المتخصصون في أنظمة HVAC والكهرباء والسباكة.
- مديرو تشغيل المباني والعقارات ومهندسو المرافق.
- كل من يسعى للتخصص ضمن الدورات التدريبية في إدارة المرافق.
3محتوى البرنامج
المحور الأول: ما الذي تشمله إدارة المرافق الصلبة
- تعريف إدارة المرافق الصلبة ودورها في أداء المباني.
- مسؤوليات مديري المرافق الفنية.
- أهمية الأنظمة الهندسية في تشغيل المرافق.
المحور الثاني: تخطيط الصيانة كأساس لإدارة المرافق الصلبة
- بناء أطر فعالة لتخطيط الصيانة.
- استراتيجيات الصيانة الوقائية والتصحيحية.
- جدولة أعمال الصيانة لتقليل الأعطال والانقطاعات.
المحور الثالث: إدارة أنظمة HVAC
- أساسيات أنظمة HVAC.
- استراتيجيات صيانة HVAC واستكشاف الأعطال.
- تحسين كفاءة الطاقة وأداء الأنظمة.
المحور الرابع: الأنظمة الكهربائية والبنية التحتية
- إدارة الأنظمة الكهربائية وتوزيع الطاقة.
- إجراءات السلامة الكهربائية والامتثال.
- مراقبة أداء الأنظمة الكهربائية وموثوقيتها.
المحور الخامس: أنظمة السباكة والمرافق الخدمية للمباني
- إدارة البنية التحتية لأنظمة السباكة والمياه.
- الصيانة الوقائية لأنظمة السباكة.
- تحسين موثوقية أنظمة الخدمات.
المحور السادس: سلامة الأصول ودورة الحياة وأداء الأنظمة
- فهم مبادئ سلامة الأصول.
- تخطيط ومراقبة دورة حياة أصول هندسة المباني.
- مراقبة أداء أنظمة المباني وتحديد فرص التحسين.
المحور السابع: السلامة والامتثال ومستقبل إدارة المرافق الصلبة
- إدارة السلامة في المرافق التقنية.
- المتطلبات التنظيمية لأنظمة المباني.
- ممارسات الهندسة المستدامة والاتجاهات المستقبلية.