تُعد صيانة المرافق أحد الركائز الأساسية لضمان استمرارية تشغيل المباني والمنشآت بكفاءة وموثوقية، إذ تشمل جميع السياسات والإجراءات التي تهدف إلى الحفاظ على كفاءة المعدات والأنظمة والبنية التحتية، وضمان عملها بأمان وفاعلية. ومع تزايد تعقيد المرافق الحديثة، لم يعد الاعتماد على الصيانة التصحيحية بعد حدوث الأعطال كافياً، بل أصبح التخطيط المنهجي للصيانة ضرورة للحد من التكاليف، وتقليل التوقفات غير المخطط لها، وإطالة العمر التشغيلي للأصول.

وانطلاقاً من هذه الحاجة، تقدم أكاديمية الزمالة العربية البريطانية دورة تدريبية في إدارة صيانة المرافق، والتي تهدف إلى تزويد العاملين في إدارة المرافق والصيانة بالمعارف والمهارات اللازمة لتطبيق برامج الصيانة الوقائية والصيانة التنبؤية، والاستفادة من مبادئ الصيانة المرتكزة على الموثوقية، إلى جانب توظيف أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) في تخطيط أعمال الصيانة ومتابعتها وتحليل نتائجها.

ومن خلال منهج تدريبي يجمع بين الجوانب الفنية والتطبيقات العملية، يكتسب المشاركون القدرة على تطوير برامج صيانة متكاملة تقلل الأعطال، وتعزز موثوقية المعدات، وتحافظ على كفاءة الأصول، بما يدعم استدامة العمليات التشغيلية وتحقيق أعلى مستويات الأداء.

بنهاية هذه الدورة سيكون المشاركون قادرين على:

• فهم المفاهيم الأساسية لصيانة المرافق ودورها في رفع كفاءة تشغيل المباني.
• إعداد وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية وفق متطلبات التشغيل وتوصيات الشركات المصنعة.
• تطبيق أساليب الصيانة التنبؤية بالاعتماد على مراقبة الحالة وتحليل بيانات المعدات.
• توظيف مبادئ الصيانة المرتكزة على الموثوقية لاختيار أفضل استراتيجيات الصيانة.
• استخدام أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) في تخطيط أعمال الصيانة ومتابعتها وتحليلها.
• إعداد خطط صيانة فعالة تحقق التوازن بين التكاليف والمخاطر وكفاءة الأصول.
• تحسين موثوقية المعدات واتخاذ القرارات اعتماداً على البيانات ومؤشرات الأداء.

الفئة المستهدفة

• مديرو إدارة المرافق والصيانة.
• مخططو ومنسقو أعمال الصيانة.
• مهندسو الموثوقية وإدارة الأصول.
• مهندسو المباني والمشرفون الفنيون.
• مديرو التشغيل المسؤولون عن جاهزية المعدات واستمرارية عملها.

مفاهيم إدارة صيانة المرافق

• مفهوم صيانة المرافق وأهميتها في دعم كفاءة التشغيل.
• مقارنة بين الصيانة التصحيحية والصيانة المخططة.
• التعرف على استراتيجيات الصيانة المختلفة: التصحيحية، والوقائية، والتنبؤية، والمرتكزة على الموثوقية.

الصيانة الوقائية

• إعداد برامج وجداول الصيانة الوقائية.
• تحديد فترات الصيانة وفق توصيات المصنع ومتطلبات التشغيل.
• تحقيق التوازن بين تكاليف الصيانة الوقائية ومخاطر الأعطال.

الصيانة التنبؤية

• تطبيق تقنيات مراقبة الحالة وأدوات التشخيص.
• تحليل بيانات المعدات للتنبؤ بالأعطال قبل وقوعها.
• دمج الصيانة التنبؤية ضمن برامج الصيانة الشاملة.

الصيانة المرتكزة على الموثوقية

• مبادئ الصيانة المرتكزة على الموثوقية وتطبيقاتها.
• تحليل أنماط الإخفاق وأهمية كل منها.
• اختيار استراتيجية الصيانة المناسبة لكل أصل ومعدة.

تخطيط وجدولة أعمال الصيانة

• إعداد خطط الصيانة وفق أولويات التشغيل.
• تنسيق الموارد البشرية وقطع الغيار وفترات التوقف.
• الموازنة بين أعمال الصيانة المجدولة والاستجابة للأعطال الطارئة.

أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS)

• التعرف على وظائف أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة.
• إدارة أوامر العمل وسجلات الصيانة وتاريخ المعدات.
• توظيف بيانات الصيانة في تحسين الأداء وتعزيز موثوقية الأصول.