قد يُنجز مشروع التشييد بمستوى هندسي رائع، ثم يتوقف عند التسليم بسبب فحص تنظيمي واحد لم يُجتز — لهذا فإن قراءة وإدارة لوائح التشييد بشكل صحيح تُعد مهارة في تسليم المشروع بقدر ما هي مهارة قانونية. تؤهل هذه الدورة التدريبية في اجتياز التفتيش: قوانين البناء ولوائح التشييد والامتثال الهندسي المتخصصين لتفسير وتطبيق وإدارة المتطلبات التنظيمية من طلب التصريح وحتى التسليم النهائي.

تُقدَّم الدورة من خلال أكاديمية الزمالة العربية البريطانية، وتندرج ضمن هندسة الصيانة والتشغيل، وتتخصص في الدورات التدريبية في الإنشاءات والهندسة المدنية. ويغطي المشاركون قوانين البناء والمعايير والامتثال وعمليات التفتيش، ومتطلبات التصاريح والوثائق الفنية ومتطلبات السلامة، ويتعلمون تنسيق عمليات التفتيش وإدارة الوثائق ومعالجة حالات عدم المطابقة، وقيادة مشروعات التشييد حتى الاعتماد التنظيمي والإنجاز.

• فهم مبادئ لوائح التشييد وأهدافها وأطرها التنظيمية.
• تفسير قوانين البناء والمتطلبات الفنية، بما يشمل الأحكام الإنشائية ومتطلبات الحريق وسهولة الوصول والأنظمة الميكانيكية والكهربائية.
• فهم دور المعايير الهندسية والفرق بين القوانين والمعايير والمواصفات.
• التعامل مع طلبات التصاريح وموافقات التخطيط وإجراءات المراجعة التنظيمية.
• بناء وإدارة نظام امتثال للتشييد، بما يشمل قوائم التحقق وضبط الوثائق.
• تخطيط وتنسيق عمليات التفتيش والاختبارات وتحديد حالات عدم المطابقة ومعالجتها.
• تطبيق متطلبات الامتثال للصحة والسلامة والبيئة في مواقع التشييد.
• تطبيق مبادئ ضمان الجودة وإدارة حالات عدم المطابقة حتى إغلاقها.
• الاحتفاظ بالوثائق والسجلات التنظيمية والاستعداد لعمليات تدقيق الامتثال.
• فهم مسؤوليات المالكين والمهندسين والمقاولين والاستشاريين والمفتشين.
• إعداد المشروعات للتفتيش النهائي والاعتماد التنظيمي والتسليم والامتثال بعد الإنجاز.

الفئة المستهدفة

تستهدف هذه الدورة:

• المهندسين المدنيين ومهندسي التشييد والمباني.
• مديري مشروعات التشييد ومديري المواقع والمشرفين.
• المتخصصين في مراقبة المباني والامتثال وضمان الجودة.
• المهندسين المعماريين والمتخصصين في التصميم والاستشاريين الهندسيين.
• المقاولين والمقاولين من الباطن ومديري المرافق والعقارات.
• المتخصصين الحكوميين والبلديين المسؤولين عن الامتثال وعمليات التفتيش في قطاع التشييد.

الوحدة الأولى: لماذا يصنع الامتثال التنظيمي نجاح المشروع أو فشله

• مبادئ لوائح التشييد وأهدافها؛ الأطر التنظيمية والجهات المعنية.
• المسؤوليات القانونية والفنية طوال دورة حياة المشروع.
• المخاطر التنظيمية والتكلفة الحقيقية لعدم الامتثال.

الوحدة الثانية: فهم قوانين البناء والمتطلبات الفنية

• هيكل قوانين البناء وأهدافها؛ تصنيف المباني.
• الأحكام الإنشائية والمعمارية ومتطلبات الحريق وسلامة الأرواح.
• اعتبارات سهولة الوصول ومتطلبات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وتفسير أحكام القوانين.

الوحدة الثالثة: المعايير الهندسية والمواصفات

• دور المعايير الهندسية؛ الفرق بين القوانين والمعايير والمواصفات.
• متطلبات المواد والمعدات والمواصفات الفنية.
• متطلبات الاختبار وإصدار الشهادات وإدارة التغييرات في المعايير المعمول بها.

الوحدة الرابعة: التعامل مع التصاريح والموافقات والإجراءات التنظيمية

• متطلبات تصاريح التشييد وموافقات التخطيط والتطوير.
• المستندات الفنية المقدمة وإجراءات المراجعة التنظيمية.
• التنسيق مع الجهات المختصة ومتابعة شروط التصاريح.

الوحدة الخامسة: بناء نظام لإدارة الامتثال

• مبادئ الامتثال في قطاع التشييد وإعداد قوائم التحقق.
• مسؤوليات الامتثال والمساءلة ومراقبة المتطلبات التنظيمية.
• ضبط الوثائق وإدارة الأدلة والإجراءات التصحيحية والوقائية.

الوحدة السادسة: التفتيش والاختبارات وإدارة حالات عدم المطابقة

• تخطيط عمليات التفتيش ومراحلها ونقاط التوقف الإلزامية.
• فحص العناصر الإنشائية وأنظمة المباني واختبار المواد والتحقق منها.
• مبادئ ضمان الجودة وتحليل الأسباب الجذرية ومتابعة العيوب حتى إغلاقها.

الوحدة السابعة: الامتثال لمتطلبات الصحة والسلامة والبيئة

• متطلبات الصحة والسلامة في مواقع التشييد والامتثال لسلامة الأرواح والحرائق.
• المتطلبات التنظيمية البيئية واعتبارات المواد الخطرة والنفايات.
• عمليات التفتيش على السلامة والاستعداد لحالات الطوارئ ومراقبة أداء الامتثال.

الوحدة الثامنة: الوثائق والسجلات وتدقيق الامتثال

• الوثائق التنظيمية: الرسومات والمواصفات والشهادات والتقارير.
• سجلات التفتيش والاختبارات وسجلات الامتثال.
• الإعداد لعمليات التدقيق والاحتفاظ بالوثائق وإدارة الأدلة التنظيمية.

الوحدة التاسعة: إنجاز المشروع والامتثال التنظيمي

• عمليات التفتيش والموافقات النهائية والتحقق من الامتثال قبل التسليم.
• معالجة قضايا الامتثال العالقة وإغلاق العيوب.
• شهادات الإنجاز ووثائق التسليم والحفاظ على الامتثال بعد اكتمال المشروع.